1986〜1996年築, 専有面積60.59㎡〜80.59㎡の平均販売価格
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コスモシティ三宮東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
/ 春日野道駅 徒歩4分
1991年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,061万円
57.5万円/㎡
2,700
3,607
4,515
5,422
AI査定結果
推定相場価格
4,061万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,607万円〜4,515万円
51.1万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月29日
コスモシティ三宮東
4,290万円（60.8万円/㎡）/ 13階 / 70.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 4,290万円 | 60.8万円 | 13階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 2,680万円 | 44.5万円 | 8階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 1,980万円 | 34.3万円 | 6階 | 57.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/30 | 2,600万円 | 43.2万円 | 9階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 2,480万円 | 47.9万円 | 12階 | 51.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,650万円 | 44.0万円 | 9階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 1,980万円 | 34.3万円 | 9階 | 57.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,480万円 | 41.2万円 | 5階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 4,780万円 | 54.6万円 | 14階 | 87.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,980万円 | 56.9万円 | 14階 | 87.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 5,180万円 | 59.2万円 | 14階 | 87.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,580万円 | 42.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,400万円 | 39.9万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,680万円 | 44.5万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 5,480万円 | 62.6万円 | 14階 | 87.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,380万円 | 39.5万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 46.2万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 46.2万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 2,500万円 | 41.5万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | コスモシティ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 4,290万円 | 60.8万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/19 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/05 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/29 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 3,280万円 | 61.1万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/14 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 4,480万円 | 71.7万円 | 62.45㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サンビルダー北野壱番館 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/03 | 藤和シティホームズ元町 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅4分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ブルックス神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅10分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 80戸 | RC |
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ポイント
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